Shitet Lokal ne Parkun e Fushes se Aviacionit, ne ndoshta Vendodhjen me te mire te Parkut! 

Lokali eshte e aksesueshme dhe me pamje Ballore nga Rr. Kryesore e makinave e fushes se aviavionit, dhe Ka te vecante Qe ka nje nga Vendodhjet me te mira qe mund te kete nje Lokal, Pasi ndodhet buze Shetitores dhe ka mundesi shume te madhe Zgjerimi me Haperiren e Jashtme te lokalit dhe ka Nje pamje Ballore (Fasade) shume te gjere ( 15.9 metra) ! 

Q2594

Karakteristikat: 

1. - Siperfaqja E Brendhme e Lokalit ( Brenda Godines : 

   64.90 m2     ( Fasada 11.46 Metra e Gjere) 

2. - Sip. E jashtme e Mbyllur ne Krah te prones, por qe eshte e mbyllur me tende dhe konsiderohet edhe sip. e Brendshme ( Nuk ka detyrim Taksash nga Bashkia pasi eshte ne Truall te pallatit/lokalit): 

    26.87 m2    ( Fasada 4.41 Metra e Gjere) 

- Sip. TOTALE (1. + 2. ) Qe perdoret sip. E brenshme e lokalit 

    94.77 m2     ( Fasada 15.86 Metra e Gjere )

3. SIPERFAQJA E JASHTME : 

- 67 m2 Jane te perdorshme Tende me mekanizem Moderne, te mbuluar, qe mbyllet dhe hapet, e sapoinvestuar dhe e porositur e re, me leje nga Bashkia te rregullt) 

- ne Total Hapesire aktualisht e perdorur nga lokali se bashku me tavolinat jashte, te Tendes me mekanizem te mbuluar  eshte ~ 270 m2 

- Pra ne total hapesira e perdorshme per Lokalin Per hapesire te brendshme dhe te jashtme shkon :  ~ 365 m2   

- Nese deshirohet dhe rritet puna goxha, dhe nevojitet akoma hapesire per tavolina, ha akoma hapesire qe mund te perdoret dhe te shkoj diku tek 400-420 m2 

- Te Gjithe kete mundesi te arte dhe facilitet ia mundeson lokalit , vendodhja perfekte ne buze te Parkut, Fasada shume e gjere e prones, dhe fakti qe nuk ka godine tjeter afer, pasi ka shume largesi nga pallati i rradhes! 

FAVORET E VENDODHJES 

- Parku i fushes se aviacionet se fundmi eahte ne rritje shume te madhe Zhvillimi

- Parku brenda nje viti ka per te perfituar jashte maae shume, prej faktit qe do lidhet dhe do kaloj ne te Rruga Kryesore dhe Bulevardi qe e lidhe me Unazen e Re ( Astirin) , Pasi Rruga tek Karburanti i kaatratit do lidhet drejtperdrejt me te.

-Gjithashtu Rruga qe lidhe Aksesin me Kopleksim Magnet, Rezidencen dhe Rrugen e Kavajes ( Pra Zgjatimi dhe zgjerimi i Rruges Ndre Mjeda) eshte i Planifikuar qe perfundo she lidhet direkt me Parkun e F se Aviacionit, dhe pikerisht shume afer me Pozicionin ku ndodhet Lokali. 

- Zona Perballe Parkut nga ana tjeter e Rruges, eshte aktualisht ne perfundim te Disa nderti.eve shume cilesore, ne Mbarim e siper, dhe pritet te Zhvillohet gjithatu e gjithe zora perballe, qe ka per ti rritu vleren dhe Levizjen e njerezve tek Parku akoma me shume dhe me rritme te shpejta!

- Zona e Parkut ka per te qene gjithmone

- Vendodhja me Kyce e te gjithe zonave Perreth, Sepse eshte i Vetmi Park/Shetitore/Shesh ne zonen VERI- PERENDIMORE te Tiranes 

MUNDESI  EXTRA ( Qe te ofron Prona ) 

- Prej fasades se gjere qe ka, nje pjese e lokalit mund te hapet per Krepa( pasi i mungon zones) , apo Yogurteri/ Akullore/ Pasticeri  , Nderkohe qe pjesa tjeter e lolalit funksionon si Bar/Lounge Etj.

CMIMI I Prones : 375.000 Euro

Tel ose WhatsApp:

Agent ID: 58

Njoftimi ID: 25733